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近期承辦的案件中，有一位客戶公司資本額近億，在職也10年，年收入也破百萬，但是他辦理車貸及信貸卻雙雙被打槍，他以為他先跟民間代書借款後可以辦理信貸清償，可是卻不如他願，直到我幫他辦理房貸代償才解決問題，但是他非常疑惑為什麼房屋有民間設定會影響他辦理信貸及車貸。
其實不管是辦理車貸還是信貸，當銀行得知你有外債，銀行都是非常保守的，尤其是這種非常明顯的民間設定欠款，利息高達三分你也敢借，銀行會合理的懷疑處理民間設定，你是否還有欠當鋪甚至是高利貸，自然也就不敢放款給你。
如果你的房子剛好是你的戶籍地或居住地是你的名字又有民間設定，真的直接從房貸下手吧，因為車貸與信貸銀行很簡單的就可以查到你現在的住宅是否有民間設定的問題，一但有民間設定，銀行也不會承做
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