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Q: 信用狀況: 無負債 沒貸過款 偶爾用信用卡 每期正常繳款 經濟條件: 世界前幾大知名外商工程師 扣完稅後薪轉每個月固定9萬 頭期款只有50萬 想買750萬中古屋 (有人會幫我出裝潢家具仲介費用等等) 想以信貸綁房貸方式 比如: 信貸 150萬 5年 房貸 550萬 20年 以一般房貸和信貸利率來算: 1. 粗估前5年信貸家房貸一個月要繳4萬5到5萬之間是嗎? (後15年剩房貸不是問題) 2. 以目前個人條件 銀行有可能承作小弟的案件嗎? 或者有其它方式? (廣告 或沒聽過的銀行就免了) 請有經驗大大或知名銀行業者給個意見 感謝~~~~

回答者： .一貸達人. ( 知識長 ) 擅長領域： 貸款 | 生活法律 回答時間： 2011-12-17 16:11:11

您好．．． 只要你不嫌月繳金額過高，以你的條件確實可以這樣做沒錯，但有幾個需注意的重點：

１＊需分兩家銀行，無法同時再同一家銀行辦理信貸及房貸，會有收支比不足的問題。

２＊辦理兩家銀行時需同時進行，且時間差需抓好，不然有可能造成只過一家的狀況，否則以房屋買賣來說如果到時有了差錯，頭款還有可能被賣方沒收。

３＊你所任職的公司雖在世界排名，但需在台灣也被銀行認為優質企業，否則以上可能會變空談，因銀行目前對優質客戶與一般客戶的待遇差別可是很大的。

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