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最近接了很多奇葩的電話，竟然覺得我收費太高，覺得寧願繳每個月三分的利息比較划算，這篇文章就是打給那些算術不好的人看的。

民間代書借款一般來說是每個月利息三分，會預扣三個月的利息，收取4~8%的手續費，簡單說如果你借100萬，會先扣三個月利息9萬，6萬左右的手續費，等於借100萬只能實拿85萬上下（當然如果你房子沒有一胎是乾淨的，可能利息可以比三分更低），而從第四個月開始每個月光利息就必須繳交3萬，這個3萬是還不到本金的，你繳十年，你還是欠人家本金100萬。

銀行房貸部分，假設你借100萬，20年期，每個月連本帶利只要繳約5000元，這個5000元是每個月都在還本金的。

舉一個簡單的例子：

假設你銀行房貸本來就欠600萬，每個月月付金約3萬，又借了100萬民間，月繳3萬，那你每個月月付金就是6萬了，且其中的100萬民間是永遠都繳不到本金的。

但如果你辦理銀行轉貸代償，增貸到800萬，不僅代償了民間100萬，也多了100萬資金可以周轉，而月繳卻僅要4萬左右，而且這四萬是連本帶利還到房貸本金餘額的。

如果不是最近接到太多這種電話，我真不敢相信現在還有數學這麼不好的人，寧願每個月繳3萬給別人花也不願意花幾個月的利息錢來解決問題。

你們難道以為做有民間設定的案子那麼簡單嗎？其實拿錢出來賺你三分的利息比幫你做銀行代償民間設定簡單多了，只是如果我賺你這個錢你會恨我的，就像你現在恨你的債主一樣。