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一般而言房貸的寬限期為1~2年,銀行會視借款人的條件給予不同年限的寬限期,如果條件或收支比不允許,銀行也有可能完全不給任何的寬限期。
申請寬限期最大的好處當然是寬限期間繳款相對輕鬆,但是最大的缺點只是將本金往後繳款,原本分期20年的本金縮短為18年,繳款金額相對提高不少。除非很確定寬限期之後的可支出的房貸金額足夠支付房貸本利攤,否則是不建議申請寬限期的。
如果兩年寬限期的時間到了,銀行不願再給寬限期怎麼辦?
這時候只能辦理轉貸到新銀行,跟新銀行爭取寬限期了。
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